Vejlebrovej 96, 3. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 4865 m²
Bebygget areal: 1314 m²
Erhvervsareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.648 kr/m².2.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.285.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.820.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 96, 1. tv 2635 Ishøj	85 m²	0 m	23-11-2025	2.360.000 kr.	27.765 kr./m²
Vejlebrovej 120, 4. tv 2635 Ishøj	85 m²	37 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 4 2635 Ishøj	85 m²	46 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	21.471 kr./m²
Vejlebrovej 122, 2. 4 2635 Ishøj	85 m²	46 m	07-08-2024	1.920.000 kr.	22.588 kr./m²
Vejlebrovej 48, 1. th 2635 Ishøj	84 m²	123 m	08-09-2024	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Vejlebrovej 58, 2. th 2635 Ishøj	86 m²	137 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Vejlebrovej 36, 3. tv 2635 Ishøj	84 m²	202 m	17-12-2024	2.460.000 kr.	29.286 kr./m²
Vejlebrovej 44, 3. tv 2635 Ishøj	82 m²	146 m	14-07-2026	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Vejlebrovej 44, 2. tv 2635 Ishøj	82 m²	146 m	16-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Vejlebrovej 42, 3. th 2635 Ishøj	82 m²	160 m	06-12-2024	2.180.000 kr.	26.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu