Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 98, 3. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
4865 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.874 kr/m².1.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 96, 1. mf
2635 Ishøj		45 m²14 m07-07-20241.250.000 kr.27.778 kr./m²
Vejlebrovej 102, 2. mf
2635 Ishøj		45 m²32 m15-01-20251.250.000 kr.27.778 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 2
2635 Ishøj		44 m²37 m04-03-20251.050.000 kr.23.864 kr./m²
Vejlebrovej 128, 1. 3
2635 Ishøj		44 m²68 m07-05-20241.050.000 kr.23.864 kr./m²
Vejlebrovej 48, 2. mf
2635 Ishøj		44 m²135 m24-05-20251.395.000 kr.31.705 kr./m²
Vejlebrovej 44, 2. mf
2635 Ishøj		44 m²159 m30-09-20261.695.000 kr.38.523 kr./m²
Vejlebrovej 44, 3. mf
2635 Ishøj		44 m²159 m09-07-20261.595.000 kr.36.250 kr./m²
Vejlebrovej 40, 1. mf
2635 Ishøj		44 m²187 m06-05-20261.595.000 kr.36.250 kr./m²
Vejlebrovej 36, 2. mf
2635 Ishøj		44 m²216 m28-04-20261.460.000 kr.33.182 kr./m²
Vejlebrovej 36, 1. mf
2635 Ishøj		44 m²216 m13-01-20251.300.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden