Vejlegårdsvej 71

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.688 kr/m².3.798.200 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.839.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,50 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 608.014 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg608.014 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordfeldvej 17 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	355 m	09-09-2025	4.695.000 kr.	46.485 kr./m²
Liselundsvej 17 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	450 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Nysøvej 57 2665 Vallensbæk Strand	105 m²	356 m	14-12-2023	2.925.000 kr.	27.857 kr./m²
Torbenfeldvej 27 2665 Vallensbæk Strand	106 m²	327 m	02-04-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Liselundsvej 11 2665 Vallensbæk Strand	105 m²	437 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	32.857 kr./m²
Liselundsvej 14 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	414 m	19-02-2025	4.317.000 kr.	39.245 kr./m²
Gjeddesdalvej 14 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	232 m	22-11-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Højstrupvej 3 2665 Vallensbæk Strand	104 m²	1,1 km	19-03-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Frydendalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	81 m²	925 m	21-04-2025	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Nysøvej 24 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	425 m	08-05-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu