Vejlegårdsvej 77

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.226 kr/m².4.041.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.174.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,43 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1993 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjeddesdalvej 8 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	337 m	04-12-2024	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Gjeddesdalvej 15 2665 Vallensbæk Strand	121 m²	306 m	23-07-2025	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Svenstrupvej 45 2665 Vallensbæk Strand	125 m²	710 m	16-03-2024	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²
Torbenfeldvej 25 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	424 m	07-01-2025	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Gjeddesdalvej 13 2665 Vallensbæk Strand	136 m²	310 m	22-10-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Gisselfeldvej 7 2665 Vallensbæk Strand	137 m²	307 m	27-08-2026	5.145.000 kr.	37.555 kr./m²
Gjeddesdalvej 14 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	292 m	22-11-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Nordfeldvej 25 2665 Vallensbæk Strand	136 m²	509 m	18-12-2023	3.820.000 kr.	28.088 kr./m²
Nordfeldvej 32 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	492 m	27-06-2025	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334 2665 Vallensbæk Strand	126 m²	1,3 km	30-10-2025	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu