Vejlegade 2, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².693.065 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.117.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,20 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet4.900.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	501 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Søndergade 21B 4900 Nakskov	73 m²	215 m	09-07-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	95 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2. 4900 Nakskov	68 m²	443 m	09-09-2025	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	488 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	438 m	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Reimersgade 5, 1. 4900 Nakskov	63 m²	569 m	20-03-2025	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Tårsvej 111, st. 4900 Nakskov	77 m²	1,3 km	10-03-2024	450.000 kr.	5.844 kr./m²
Riddersborgvej 25 4900 Nakskov	80 m²	1,4 km	10-06-2026	1.010.650 kr.	12.633 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv 4900 Nakskov	89 m²	914 m	29-01-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu