Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vejlegade 6, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1850
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
55 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
180.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².758.065 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering825.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1275,11 pct. siden maj 2018
60k871k1,7M2,5M3,3M19931998200220072012201620192022202531. maj 2018150.000 kr.24. aug. 202060.000 kr.I dag · vores estimat825.068 kr.Markedet · 1993209.020 kr.Markedet · 1994182.210 kr.Markedet · 1997232.050 kr.Markedet · 1998901.530 kr.Markedet · 19991.278.480 kr.Markedet · 2001743.330 kr.Markedet · 2002322.070 kr.Markedet · 20051.477.000 kr.Markedet · 2006864.850 kr.Markedet · 2007954.520 kr.Markedet · 2008514.710 kr.Markedet · 2010816.690 kr.Markedet · 2012438.480 kr.Markedet · 2014276.010 kr.Markedet · 2015903.210 kr.Markedet · 2016393.260 kr.Markedet · 2017348.320 kr.Markedet · 2018473.270 kr.Markedet · 20191.199.380 kr.Markedet · 20201.113.630 kr.Markedet · 2021572.040 kr.Markedet · 2022525.000 kr.Markedet · 2023549.010 kr.Markedet · 2024519.540 kr.Markedet · 2025849.520 kr.Markedet · 2026432.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
150.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
825.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte60.000 kr.
  • 2018majEjerskifte150.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²516 m13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Søndergade 21B
4900 Nakskov		73 m²235 m09-07-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²96 m16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2.
4900 Nakskov		68 m²458 m09-09-2025575.000 kr.8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2.
4900 Nakskov		68 m²502 m06-07-2025695.000 kr.10.221 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2.
4900 Nakskov		78 m²453 m03-10-2024825.000 kr.10.577 kr./m²
Reimersgade 5, 1.
4900 Nakskov		63 m²586 m20-03-2025500.000 kr.7.937 kr./m²
Tårsvej 111, st.
4900 Nakskov		77 m²1,2 km10-03-2024450.000 kr.5.844 kr./m²
Riddersborgvej 25
4900 Nakskov		80 m²1,4 km10-06-20261.010.650 kr.12.633 kr./m²
Engvej 6, st. tv
4900 Nakskov		48 m²549 m09-12-20251.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden