Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 64

Villa · 186 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.758 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.327 kr/m².11.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.407.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden sep. 2019
1,3M4,3M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20199.300.000 kr.I dag · vores estimat12.407.797 kr.Markedet · 19921.337.898 kr.Markedet · 19931.455.822 kr.Markedet · 19941.524.642 kr.Markedet · 19951.887.714 kr.Markedet · 19961.866.510 kr.Markedet · 19971.890.132 kr.Markedet · 19982.529.414 kr.Markedet · 19992.603.628 kr.Markedet · 20002.608.464 kr.Markedet · 20013.050.958 kr.Markedet · 20023.069.000 kr.Markedet · 20033.158.466 kr.Markedet · 20043.523.770 kr.Markedet · 20053.798.120 kr.Markedet · 20065.569.398 kr.Markedet · 20075.444.592 kr.Markedet · 20084.697.988 kr.Markedet · 20094.810.332 kr.Markedet · 20105.490.720 kr.Markedet · 20116.006.126 kr.Markedet · 20123.758.316 kr.Markedet · 20134.532.262 kr.Markedet · 20145.343.594 kr.Markedet · 20155.489.604 kr.Markedet · 20165.343.966 kr.Markedet · 20175.596.740 kr.Markedet · 20185.246.130 kr.Markedet · 20196.351.528 kr.Markedet · 20206.025.656 kr.Markedet · 20218.528.844 kr.Markedet · 202210.354.992 kr.Markedet · 20238.717.448 kr.Markedet · 20248.394.552 kr.Markedet · 20259.251.826 kr.Markedet · 202610.706.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.407.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²80 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²610 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²417 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²539 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²301 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²275 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²462 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²451 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²400 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²494 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden