Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 72A

Villa · 187 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.646 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.819 kr/m².11.652.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.282.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,28 pct. siden nov. 2024
1,3M4,9M8,4M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202415.500.000 kr.31. jan. 202615.100.000 kr.I dag · vores estimat11.282.748 kr.Markedet · 19921.345.091 kr.Markedet · 19931.463.649 kr.Markedet · 19941.532.839 kr.Markedet · 19951.897.863 kr.Markedet · 19961.876.545 kr.Markedet · 19971.900.294 kr.Markedet · 19982.543.013 kr.Markedet · 19992.617.626 kr.Markedet · 20002.622.488 kr.Markedet · 20013.067.361 kr.Markedet · 20023.085.500 kr.Markedet · 20033.175.447 kr.Markedet · 20043.542.715 kr.Markedet · 20053.818.540 kr.Markedet · 20065.599.341 kr.Markedet · 20075.473.864 kr.Markedet · 20084.723.246 kr.Markedet · 20094.836.194 kr.Markedet · 20105.520.240 kr.Markedet · 20116.038.417 kr.Markedet · 20123.778.522 kr.Markedet · 20134.556.629 kr.Markedet · 20145.372.323 kr.Markedet · 20155.519.118 kr.Markedet · 20165.372.697 kr.Markedet · 20175.626.830 kr.Markedet · 20185.274.335 kr.Markedet · 20196.385.676 kr.Markedet · 20206.058.052 kr.Markedet · 20218.574.698 kr.Markedet · 202210.410.664 kr.Markedet · 20238.764.316 kr.Markedet · 20248.439.684 kr.Markedet · 20259.301.567 kr.Markedet · 202610.763.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.282.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte15.100.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²559 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²458 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²474 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²235 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²333 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²404 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²445 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²450 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²452 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²1,3 km27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden