Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 206, Ndr Donnerup

Landejendom · 172 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 22.089 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
22089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.075 kr/m².5.846.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.716.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+428,81 pct. siden jun. 2006
188k6,9M13,5M20,2M26,9M19921996200120052009201320172021202514. jun. 20061.900.000 kr.28. feb. 2021891.985 kr.I dag · vores estimat4.716.944 kr.Markedet · 1992978.336 kr.Markedet · 1993705.544 kr.Markedet · 1994788.276 kr.Markedet · 1995188.168 kr.Markedet · 1996490.200 kr.Markedet · 1997191.264 kr.Markedet · 19981.938.440 kr.Markedet · 20001.511.880 kr.Markedet · 2001756.628 kr.Markedet · 20021.648.964 kr.Markedet · 20031.099.080 kr.Markedet · 20041.667.540 kr.Markedet · 20052.229.120 kr.Markedet · 20061.900.084 kr.Markedet · 20073.100.300 kr.Markedet · 20083.641.068 kr.Markedet · 20092.619.904 kr.Markedet · 2010213.796 kr.Markedet · 2011655.320 kr.Markedet · 2012193.328 kr.Markedet · 20135.374.484 kr.Markedet · 2014651.708 kr.Markedet · 20157.336.144 kr.Markedet · 20162.169.264 kr.Markedet · 201713.506.300 kr.Markedet · 2018882.016 kr.Markedet · 20191.182.500 kr.Markedet · 20203.527.032 kr.Markedet · 20212.802.740 kr.Markedet · 20227.307.936 kr.Markedet · 20232.626.612 kr.Markedet · 20242.985.748 kr.Markedet · 20254.708.156 kr.Markedet · 20264.753.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
891.985 kr.
I dag · vores estimat
4.716.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte891.985 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,8 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²1,7 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²1,9 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²2,0 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²3,1 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²3,1 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²3,3 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²3,6 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²3,8 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²3,1 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden