Vejlevej 218, Mosegård

Landejendom · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 87 m², grund på 68.213 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 68213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.992 kr/m².4.219.980 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-36,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)68213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.746.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,03 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet695.000 kr.
2021nov.Ejerskifte695.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	2,8 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	4,1 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	2,5 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	4,8 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	3,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,7 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,0 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	6,9 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	2,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	6,2 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu