Vejlevej 237, Lønå

Landejendom · 373 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 99.719 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 99719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.234 kr/m².6.306.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-36,80 pct.
3Boligareal større end typisk373 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.962.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1118,06 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.962.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	5,4 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	3,5 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	2,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	2,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,6 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,1 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	5,4 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,6 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	5,7 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	5,0 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu