Vejlevej 50, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 167 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 167 m².1.447.389 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering776.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,89 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018Ombygning
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 14, Ølholm 7160 Tørring	182 m²	394 m	29-10-2026	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	172 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	357 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	98 m	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	515 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	290 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	306 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	293 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	334 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	343 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu