Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Vejlevej 54

Villa · 213 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.932 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².2.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.541.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden sep. 2010
537k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat2.541.556 kr.Markedet · 1992990.024 kr.Markedet · 1993970.002 kr.Markedet · 1994537.186 kr.Markedet · 1995653.697 kr.Markedet · 1996817.920 kr.Markedet · 19971.264.794 kr.Markedet · 1998912.705 kr.Markedet · 19991.124.427 kr.Markedet · 20001.048.599 kr.Markedet · 2001832.404 kr.Markedet · 20021.168.518 kr.Markedet · 20031.079.910 kr.Markedet · 20041.036.884 kr.Markedet · 20051.077.567 kr.Markedet · 20061.608.576 kr.Markedet · 2007929.532 kr.Markedet · 20081.914.870 kr.Markedet · 20091.872.483 kr.Markedet · 20101.609.641 kr.Markedet · 20112.237.352 kr.Markedet · 20121.807.092 kr.Markedet · 20131.040.931 kr.Markedet · 20141.943.625 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.816.251 kr.Markedet · 20171.319.748 kr.Markedet · 20181.793.034 kr.Markedet · 20191.879.086 kr.Markedet · 20202.864.850 kr.Markedet · 20212.540.877 kr.Markedet · 20222.365.791 kr.Markedet · 20232.787.105 kr.Markedet · 20242.407.326 kr.Markedet · 20252.405.409 kr.Markedet · 20262.332.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 44
7330 Brande		115 m²65 m08-10-2026995.000 kr.8.652 kr./m²
Enkehøj 43
7330 Brande		216 m²546 m25-06-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²417 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Engtoften 72
7330 Brande		220 m²518 m24-05-20242.650.000 kr.12.045 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²870 m12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Jensen Flø Vej 4
7330 Brande		215 m²955 m31-07-20253.550.000 kr.16.512 kr./m²
Stadion Allé 2
7330 Brande		209 m²883 m07-07-20243.145.000 kr.15.048 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²561 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44
7330 Brande		205 m²786 m08-02-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²610 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden