Vejlevej 88, 7330 Brande — Villa · 115 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².1.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.119.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
1994sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	485 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	219 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	115 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	246 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	352 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	683 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	824 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	207 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	287 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	1,0 km	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu