Vejlevej 99, Ådum

Villa · 113 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.978 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ÅdumMedian pris/m² for villa i Ådum (6880, sidste 24 mdr.): 4.583 kr/m² × 113 m².517.879 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering522.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 535.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 522.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, familiehandel535.000 kr.
2021okt.Ejerskifte535.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 83, Ådum 6880 Tarm	78 m²	262 m	14-12-2025	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	8,6 km	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	8,9 km	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	8,6 km	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	8,7 km	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Bindesbølvej 30, Ådum 6880 Tarm	96 m²	4,0 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Stadionvej 5, Ådum 6880 Tarm	91 m²	4,1 km	19-01-2025	310.000 kr.	3.407 kr./m²
Nørholmvej 7, Hoven 6880 Tarm	107 m²	5,2 km	27-05-2026	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	4,1 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	4,1 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu