Vejlevejen 31

Villa · 185 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.549 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.327 kr/m².590.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.282.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,97 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg: 802.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet802.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	1,4 km	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Bjælkehovedvej 22, Vindeby 4913 Horslunde	243 m²	2,0 km	20-03-2025	495.000 kr.	2.037 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	3,7 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	3,7 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	5,5 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	5,5 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	4,4 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	5,8 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	5,8 km	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	5,4 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu