Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vejporten 46A

Rækkehus · 188 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.214 kr/m².6.392.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.635.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1988aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 12B
2800 Kongens Lyngby		172 m²236 m28-11-20234.950.000 kr.28.779 kr./m²
Skovfryd 11
2800 Kongens Lyngby		169 m²155 m05-05-20258.900.000 kr.52.663 kr./m²
Langs Hegnet 22B
2800 Kongens Lyngby		208 m²1,1 km11-05-202510.550.000 kr.50.721 kr./m²
Gadevangen 23
2800 Kongens Lyngby		137 m²168 m24-08-20256.300.000 kr.45.985 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²2,1 km11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Gadevangen 50
2800 Kongens Lyngby		125 m²169 m12-12-20247.300.000 kr.58.400 kr./m²
Eremitageparken 235
2800 Kongens Lyngby		126 m²392 m31-10-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,1 km20-06-20246.575.000 kr.46.631 kr./m²
Eremitageparken 131
2800 Kongens Lyngby		126 m²498 m14-08-20244.125.000 kr.32.738 kr./m²
Eremitageparken 93
2800 Kongens Lyngby		126 m²565 m19-03-20244.025.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden