Vejporten 95

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.447 kr/m².8.802.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.308.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,66 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 918.271 kr.
I dag · vores estimat: 9.308.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg918.271 kr.
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejporten 97 2800 Kongens Lyngby	167 m²	23 m	03-03-2025	7.900.000 kr.	47.305 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	247 m	01-08-2026	9.295.000 kr.	55.659 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	247 m	22-10-2025	8.650.000 kr.	51.796 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	327 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	489 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	554 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Hjorthøj 12, st. th 2800 Kongens Lyngby	174 m²	216 m	30-03-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Hjortekrogen 10 2800 Kongens Lyngby	151 m²	254 m	30-04-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²
Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	165 m	23-01-2025	10.640.000 kr.	59.111 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	157 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu