Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Vejrhanen 3, Seden

Villa · 230 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.067 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 230 m².3.418.720 kr.
  2. 2Vores vurdering3.433.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,20 pct. siden nov. 2008
361k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2008473.400 kr.I dag · vores estimat3.433.105 kr.Markedet · 19921.233.720 kr.Markedet · 19931.121.250 kr.Markedet · 19941.340.210 kr.Markedet · 1995912.640 kr.Markedet · 19961.637.370 kr.Markedet · 19971.131.370 kr.Markedet · 19981.510.410 kr.Markedet · 19991.645.420 kr.Markedet · 20001.697.630 kr.Markedet · 20011.819.760 kr.Markedet · 20021.697.630 kr.Markedet · 20031.765.710 kr.Markedet · 20041.696.940 kr.Markedet · 20051.905.780 kr.Markedet · 20062.658.340 kr.Markedet · 2007704.030 kr.Markedet · 20083.184.120 kr.Markedet · 20092.998.510 kr.Markedet · 20102.034.120 kr.Markedet · 20112.822.790 kr.Markedet · 20122.347.150 kr.Markedet · 20131.015.910 kr.Markedet · 20142.334.960 kr.Markedet · 20151.058.000 kr.Markedet · 20162.637.870 kr.Markedet · 20171.521.910 kr.Markedet · 20182.819.570 kr.Markedet · 20193.147.780 kr.Markedet · 20202.395.910 kr.Markedet · 20213.643.660 kr.Markedet · 20223.311.080 kr.Markedet · 20232.859.820 kr.Markedet · 20243.677.470 kr.Markedet · 20253.128.690 kr.Markedet · 20264.071.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
473.400 kr.
I dag · vores estimat
3.433.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013473.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²414 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden
5240 Odense NØ		233 m²1,1 km29-02-20242.495.000 kr.10.708 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²420 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²1,5 km28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²
Kildegårdsvej 285
5240 Odense NØ		209 m²1,1 km17-07-20263.500.000 kr.16.746 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²1,2 km23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Utzons Allé 82
5240 Odense NØ		192 m²784 m22-09-20253.597.000 kr.18.734 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²641 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²841 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²570 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden