Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vejrhøjvej 5, Vindekilde

Villa · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².1.585.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden jan. 2021
221k699k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.400.000 kr.29. feb. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.088.874 kr.Markedet · 1992627.597 kr.Markedet · 1993318.799 kr.Markedet · 1994429.906 kr.Markedet · 1995458.813 kr.Markedet · 1996494.159 kr.Markedet · 1997686.918 kr.Markedet · 1998472.924 kr.Markedet · 19991.232.041 kr.Markedet · 2000674.177 kr.Markedet · 2001772.680 kr.Markedet · 2002569.235 kr.Markedet · 2003819.671 kr.Markedet · 20041.141.484 kr.Markedet · 20051.075.587 kr.Markedet · 20061.147.649 kr.Markedet · 20071.413.429 kr.Markedet · 20081.784.288 kr.Markedet · 20091.016.129 kr.Markedet · 2010642.393 kr.Markedet · 2011662.669 kr.Markedet · 20121.323.694 kr.Markedet · 20131.063.257 kr.Markedet · 20141.182.584 kr.Markedet · 2015752.267 kr.Markedet · 20161.315.200 kr.Markedet · 20171.137.785 kr.Markedet · 2018977.495 kr.Markedet · 20191.183.132 kr.Markedet · 20201.219.574 kr.Markedet · 20211.553.032 kr.Markedet · 20221.522.207 kr.Markedet · 2023999.826 kr.Markedet · 20241.046.680 kr.Markedet · 20251.583.446 kr.Markedet · 20261.501.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 26C, Sanddobberne
4534 Hørve		140 m²1,2 km08-12-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Vindekilde Strandvej 11
4534 Hørve		116 m²921 m08-12-2024897.300 kr.7.735 kr./m²
Kolåsvej 13, Vindekilde
4534 Hørve		105 m²332 m06-10-2024786.000 kr.7.486 kr./m²
Dragsmøllevej 20A
4534 Hørve		138 m²2,6 km13-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Kolåsvej 12, Vindekilde
4534 Hørve		96 m²400 m06-06-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Bjergesøvej 29
4534 Hørve		134 m²2,7 km01-04-20242.275.000 kr.16.978 kr./m²
Holstensvejen 28
4534 Hørve		111 m²2,5 km09-07-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Poppelvang 12
4534 Hørve		138 m²4,1 km08-01-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Rørmosevej 10
4534 Hørve		115 m²2,9 km03-08-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Pilevang 10
4534 Hørve		134 m²4,0 km13-02-20241.055.000 kr.7.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden