Vejrmøllegården 11

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.069 kr/m².2.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 12.630 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.824.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1994majEjerskifte
1991Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrmøllegården 26 9550 Mariager	171 m²	164 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	106 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	244 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	48 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	113 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	85 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	138 m	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 8 9550 Mariager	258 m²	162 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	15.484 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	125 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	187 m	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu