Vejrmøllegården 12

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.847 kr/m².2.211.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 12.630 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.780.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,49 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1993 · Alm. Salg: 648.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg648.750 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrmøllegården 26 9550 Mariager	171 m²	55 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	126 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	109 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	31 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	167 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	148 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	113 m	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 8 9550 Mariager	258 m²	53 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	15.484 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	189 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	336 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu