Vejrmøllegården 2

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².2.187.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 12.630 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.797.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrmøllegården 26 9550 Mariager	171 m²	83 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	87 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	45 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	150 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	70 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	82 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	102 m	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 8 9550 Mariager	258 m²	66 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	15.484 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	210 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	172 m	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu