Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejrøvænget 4

Rækkehus · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.774 kr/m².1.387.299 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden apr. 2003
404k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2003445.000 kr.26. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.539.845 kr.Markedet · 1992448.668 kr.Markedet · 1993441.639 kr.Markedet · 1994506.385 kr.Markedet · 1995769.725 kr.Markedet · 1996548.163 kr.Markedet · 1997626.274 kr.Markedet · 1998761.508 kr.Markedet · 1999868.824 kr.Markedet · 2000904.959 kr.Markedet · 2001829.719 kr.Markedet · 20021.394.118 kr.Markedet · 2003714.582 kr.Markedet · 2004795.267 kr.Markedet · 20051.017.720 kr.Markedet · 20061.123.452 kr.Markedet · 20071.236.312 kr.Markedet · 20081.698.048 kr.Markedet · 20091.420.353 kr.Markedet · 20101.460.448 kr.Markedet · 20111.278.288 kr.Markedet · 20121.068.012 kr.Markedet · 20131.211.067 kr.Markedet · 20141.337.985 kr.Markedet · 20151.137.807 kr.Markedet · 20161.362.339 kr.Markedet · 20171.093.950 kr.Markedet · 20181.295.415 kr.Markedet · 20191.356.795 kr.Markedet · 20201.245.123 kr.Markedet · 20211.457.181 kr.Markedet · 20221.379.466 kr.Markedet · 20231.455.894 kr.Markedet · 20241.299.969 kr.Markedet · 20251.280.070 kr.Markedet · 20261.402.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg
445.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 1
7000 Fredericia		100 m²213 m03-07-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²244 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²246 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²248 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²985 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²987 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²1,2 km04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²1,3 km02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²1,0 km11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²1,1 km29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden