Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Vejrup Mark 4, Vejrup Mark

Villa · 234 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 13.425 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
13425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.374 kr/m².2.265.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.193.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,99 pct. siden aug. 2015
211k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.525.000 kr.30. jun. 20251.397.500 kr.I dag · vores estimat2.193.891 kr.Markedet · 19921.014.858 kr.Markedet · 1993338.598 kr.Markedet · 1994628.524 kr.Markedet · 1995550.602 kr.Markedet · 19961.462.500 kr.Markedet · 19971.225.224 kr.Markedet · 19981.123.200 kr.Markedet · 19991.115.244 kr.Markedet · 20001.569.204 kr.Markedet · 2001877.500 kr.Markedet · 2002763.308 kr.Markedet · 20031.975.896 kr.Markedet · 2004502.632 kr.Markedet · 20051.729.494 kr.Markedet · 2006367.614 kr.Markedet · 2007426.816 kr.Markedet · 20081.674.270 kr.Markedet · 20091.624.662 kr.Markedet · 20102.608.866 kr.Markedet · 20112.053.584 kr.Markedet · 2012330.876 kr.Markedet · 20131.858.896 kr.Markedet · 2014789.750 kr.Markedet · 20151.858.194 kr.Markedet · 20161.672.398 kr.Markedet · 20171.584.180 kr.Markedet · 20181.725.048 kr.Markedet · 20191.504.386 kr.Markedet · 20201.699.074 kr.Markedet · 20212.863.224 kr.Markedet · 20222.243.826 kr.Markedet · 20232.326.428 kr.Markedet · 20242.691.936 kr.Markedet · 20252.347.488 kr.Markedet · 20262.031.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
I dag · vores estimat
2.193.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.397.500 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²1,0 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²1,6 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²2,1 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²1,6 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,2 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,2 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²1,5 km12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Lybækvej 4, Vejrup
5464 Brenderup Fyn		152 m²1,3 km08-05-20262.265.000 kr.14.901 kr./m²
Varbjergvej 35, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		206 m²3,4 km15-07-20262.125.000 kr.10.316 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²2,2 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden