Vejrupsgade 30, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.649 kr/m².1.323.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.175.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,84 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2010majEjerskifte
2006jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	132 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	79 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	311 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	222 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	222 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	43 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	311 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	463 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	469 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	395 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu