Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vejsmarkvej 17, Brokholm

Landejendom · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 776.264 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
776264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.878 kr/m².8.221.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)776264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.503.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,37 pct. siden dec. 2011
151k6,4M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20118.866.250 kr.I dag · vores estimat7.503.749 kr.Markedet · 19921.091.870 kr.Markedet · 1993295.075 kr.Markedet · 1994484.145 kr.Markedet · 1995590.335 kr.Markedet · 19961.589.705 kr.Markedet · 1997206.090 kr.Markedet · 1998745.180 kr.Markedet · 19994.672.175 kr.Markedet · 20001.362.340 kr.Markedet · 20011.972.285 kr.Markedet · 20025.206.825 kr.Markedet · 20032.171.530 kr.Markedet · 20045.875.415 kr.Markedet · 200518.160.525 kr.Markedet · 20061.374.735 kr.Markedet · 20072.825.505 kr.Markedet · 20083.518.700 kr.Markedet · 20091.036.555 kr.Markedet · 20101.722.905 kr.Markedet · 20111.480.925 kr.Markedet · 20123.478.370 kr.Markedet · 201310.072.880 kr.Markedet · 20144.673.100 kr.Markedet · 20151.251.155 kr.Markedet · 20161.614.310 kr.Markedet · 20172.286.045 kr.Markedet · 20181.334.775 kr.Markedet · 20191.066.155 kr.Markedet · 20202.792.020 kr.Markedet · 20215.764.785 kr.Markedet · 20225.628.070 kr.Markedet · 20233.560.510 kr.Markedet · 202414.108.470 kr.Markedet · 20254.931.730 kr.Markedet · 202625.170.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
8.866.250 kr.
I dag · vores estimat
7.503.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel8.866.250 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²1,6 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,9 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²3,9 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²2,7 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²7,7 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²5,1 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden