Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.117 kr/m².3.883.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.818.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²339 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²295 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj		87 m²172 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²372 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj		92 m²284 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²223 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Præstekærvej 7, st. th
2700 Brønshøj		90 m²498 m01-05-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj		92 m²402 m25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1.
2700 Brønshøj		88 m²460 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, st.
2700 Brønshøj		88 m²460 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden