Menu
For mæglere Log ind
Vellingshøjhedevej 55
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vellingshøjhedevej 55

Villa · 158 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².1.773.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.598.819 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+395,68 pct. siden maj 2000
483k961k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000576.000 kr.31. jul. 2007537.500 kr.30. mar. 2020483.000 kr.I dag · vores estimat2.394.111 kr.Markedet · 1992615.568 kr.Markedet · 1993636.582 kr.Markedet · 1994623.942 kr.Markedet · 1995634.370 kr.Markedet · 1996737.228 kr.Markedet · 1997754.450 kr.Markedet · 1998844.510 kr.Markedet · 1999825.392 kr.Markedet · 2000907.394 kr.Markedet · 2001982.444 kr.Markedet · 2002891.436 kr.Markedet · 2003941.048 kr.Markedet · 2004959.218 kr.Markedet · 20051.063.498 kr.Markedet · 20061.187.212 kr.Markedet · 20071.284.382 kr.Markedet · 20081.175.204 kr.Markedet · 20091.417.418 kr.Markedet · 20101.444.436 kr.Markedet · 20111.131.122 kr.Markedet · 20121.489.940 kr.Markedet · 20131.338.734 kr.Markedet · 20141.243.144 kr.Markedet · 20151.281.064 kr.Markedet · 20161.333.678 kr.Markedet · 20171.541.290 kr.Markedet · 20181.526.596 kr.Markedet · 20191.540.500 kr.Markedet · 20201.755.538 kr.Markedet · 20211.588.690 kr.Markedet · 20221.837.698 kr.Markedet · 20231.899.634 kr.Markedet · 20241.938.502 kr.Markedet · 20251.774.972 kr.Markedet · 20261.835.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
576.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
537.500 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
483.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte483.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
  • 2000majEjerskifte576.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 6
9800 Hjørring		157 m²1,1 km02-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Gyldenrisvej 2
9800 Hjørring		152 m²1,2 km09-02-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Pileurtvej 4
9800 Hjørring		158 m²1,5 km30-03-20251.525.000 kr.9.652 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2
9800 Hjørring		155 m²1,4 km21-11-20242.080.000 kr.13.419 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²1,5 km08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²1,4 km22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²1,4 km10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²1,6 km12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²1,7 km21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²1,4 km28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden