Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vembvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.012 m², 9 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.447 kr/m².2.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,34 pct. siden jul. 2014
611k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.895.000 kr.I dag · vores estimat2.678.437 kr.Markedet · 1992611.380 kr.Markedet · 1993741.048 kr.Markedet · 1994768.152 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 1996870.870 kr.Markedet · 1997965.272 kr.Markedet · 19981.114.652 kr.Markedet · 19991.139.600 kr.Markedet · 20001.540.462 kr.Markedet · 20011.339.646 kr.Markedet · 20021.096.018 kr.Markedet · 20031.020.558 kr.Markedet · 20041.199.506 kr.Markedet · 20051.449.910 kr.Markedet · 20061.507.814 kr.Markedet · 20071.703.548 kr.Markedet · 20082.013.858 kr.Markedet · 20091.941.478 kr.Markedet · 20101.411.102 kr.Markedet · 20111.517.208 kr.Markedet · 20121.672.594 kr.Markedet · 20131.472.086 kr.Markedet · 20141.826.286 kr.Markedet · 20152.026.794 kr.Markedet · 20162.147.530 kr.Markedet · 20172.208.976 kr.Markedet · 20182.166.010 kr.Markedet · 20192.090.396 kr.Markedet · 20202.406.250 kr.Markedet · 20212.372.986 kr.Markedet · 20222.379.762 kr.Markedet · 20232.568.566 kr.Markedet · 20242.625.854 kr.Markedet · 20252.237.620 kr.Markedet · 20262.205.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²27 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²144 m19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²262 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²399 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²584 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²122 m02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²557 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²705 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Ribevej 35
9220 Aalborg Øst		160 m²733 m29-02-20243.685.000 kr.23.031 kr./m²
Resenvej 27
9220 Aalborg Øst		145 m²596 m06-07-20262.790.000 kr.19.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden