Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vemmenæsvej 11, Tåsinge

Villa · 219 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.194 m², 8 værelser, opført i 1883. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 219 m².4.266.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.939.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden feb. 2012
902k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat2.939.036 kr.Markedet · 1992962.943 kr.Markedet · 1993983.310 kr.Markedet · 19941.036.308 kr.Markedet · 19951.062.369 kr.Markedet · 19961.005.210 kr.Markedet · 19971.248.957 kr.Markedet · 19981.173.402 kr.Markedet · 19991.366.998 kr.Markedet · 20001.626.951 kr.Markedet · 20011.901.358 kr.Markedet · 20021.850.331 kr.Markedet · 20031.961.583 kr.Markedet · 20042.130.870 kr.Markedet · 20052.007.792 kr.Markedet · 20062.378.559 kr.Markedet · 20072.819.187 kr.Markedet · 20082.930.220 kr.Markedet · 20092.905.692 kr.Markedet · 20103.023.295 kr.Markedet · 20112.481.927 kr.Markedet · 20122.469.444 kr.Markedet · 20132.757.210 kr.Markedet · 20142.406.153 kr.Markedet · 20152.518.500 kr.Markedet · 20162.183.430 kr.Markedet · 20172.684.940 kr.Markedet · 20182.742.756 kr.Markedet · 20193.108.486 kr.Markedet · 20203.342.597 kr.Markedet · 20213.528.966 kr.Markedet · 20223.604.302 kr.Markedet · 20233.501.372 kr.Markedet · 20244.057.851 kr.Markedet · 20254.139.757 kr.Markedet · 20264.766.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²77 m02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		158 m²343 m11-12-20235.525.000 kr.34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²428 m12-12-20231.750.000 kr.11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		142 m²60 m09-06-20251.560.000 kr.10.986 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge
5700 Svendborg		121 m²550 m22-08-20261.815.000 kr.15.000 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²156 m28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²3,1 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²3,8 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²3,6 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,9 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden