Vendehøj 90

Villa · 187 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.982 kr/m².4.902.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendehøj gns: 28.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering5.345.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2024Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202411.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	263 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	102 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	37 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	71 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	533 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	484 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	694 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	718 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	555 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	763 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu