Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vendsysselvej 49

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.549 kr/m².10.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.464.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,33 pct. siden dec. 1997
506k3,8M7,1M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.485.000 kr.I dag · vores estimat9.464.310 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 19931.134.010 kr.Markedet · 19941.074.516 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.717.474 kr.Markedet · 19971.690.143 kr.Markedet · 19981.043.561 kr.Markedet · 19991.255.565 kr.Markedet · 20001.729.554 kr.Markedet · 20012.081.535 kr.Markedet · 20022.504.939 kr.Markedet · 20032.073.532 kr.Markedet · 20042.330.987 kr.Markedet · 20053.415.318 kr.Markedet · 20064.079.567 kr.Markedet · 20074.530.000 kr.Markedet · 20085.012.747 kr.Markedet · 20093.527.964 kr.Markedet · 20103.770.319 kr.Markedet · 20114.285.682 kr.Markedet · 20123.746.159 kr.Markedet · 20133.979.907 kr.Markedet · 20144.152.500 kr.Markedet · 20154.339.438 kr.Markedet · 20164.995.533 kr.Markedet · 20175.310.670 kr.Markedet · 20185.735.584 kr.Markedet · 20195.544.267 kr.Markedet · 20206.596.435 kr.Markedet · 20217.899.112 kr.Markedet · 20228.555.660 kr.Markedet · 20236.529.089 kr.Markedet · 20248.338.824 kr.Markedet · 20259.680.761 kr.Markedet · 202610.686.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
9.464.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 1997dec.Solgt, andet1.485.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²337 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²264 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²409 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²789 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²608 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²87 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²941 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²547 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²809 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²993 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden