Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vendsysselvej 51

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.388 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.084.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,77 pct. siden maj 2017
419k3,1M5,8M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.198.000 kr.I dag · vores estimat9.084.643 kr.Markedet · 1992877.250 kr.Markedet · 1993938.750 kr.Markedet · 1994889.500 kr.Markedet · 1995763.625 kr.Markedet · 19961.421.750 kr.Markedet · 19971.399.125 kr.Markedet · 1998863.875 kr.Markedet · 19991.039.375 kr.Markedet · 20001.431.750 kr.Markedet · 20011.723.125 kr.Markedet · 20022.073.625 kr.Markedet · 20031.716.500 kr.Markedet · 20041.929.625 kr.Markedet · 20052.827.250 kr.Markedet · 20063.377.125 kr.Markedet · 20073.750.000 kr.Markedet · 20084.149.625 kr.Markedet · 20092.920.500 kr.Markedet · 20103.121.125 kr.Markedet · 20113.547.750 kr.Markedet · 20123.101.125 kr.Markedet · 20133.294.625 kr.Markedet · 20143.437.500 kr.Markedet · 20153.592.250 kr.Markedet · 20164.135.375 kr.Markedet · 20174.396.250 kr.Markedet · 20184.748.000 kr.Markedet · 20194.589.625 kr.Markedet · 20205.460.625 kr.Markedet · 20216.539.000 kr.Markedet · 20227.082.500 kr.Markedet · 20235.404.875 kr.Markedet · 20246.903.000 kr.Markedet · 20258.013.875 kr.Markedet · 20268.846.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.198.000 kr.
I dag · vores estimat
9.084.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.198.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²481 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²574 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²139 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²562 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²1,0 km19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²195 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²852 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²985 m05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²1,2 km11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²484 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden