Venøvej 1

Villa · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².2.225.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVenøvej gns: 18.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+18,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.025.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,31 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 581.539 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte581.539 kr.
2016sep.Ejerskifte
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvej 6 4652 Hårlev	113 m²	169 m	08-04-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Fejøvej 19 4652 Hårlev	113 m²	220 m	31-07-2026	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Fejøvej 19 4652 Hårlev	113 m²	220 m	01-06-2026	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Stålvænget 4 4652 Hårlev	104 m²	401 m	10-06-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Hårlev Mark 18 4652 Hårlev	106 m²	824 m	26-07-2025	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	904 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Nymøllevej 37 4652 Hårlev	115 m²	485 m	14-07-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Bredgade 4 4652 Hårlev	108 m²	1,0 km	12-11-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Farøvej 3 4652 Hårlev	120 m²	149 m	04-08-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Østgade 1 4652 Hårlev	111 m²	903 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu