Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Venøvej 12

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1120 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.731 kr/m².2.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenøvej gns: 18.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden okt. 2018
150k978k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat3.258.221 kr.Markedet · 1992638.862 kr.Markedet · 1993632.343 kr.Markedet · 1994807.402 kr.Markedet · 1995758.589 kr.Markedet · 1996149.619 kr.Markedet · 1997376.989 kr.Markedet · 1998960.519 kr.Markedet · 19991.147.980 kr.Markedet · 20001.228.911 kr.Markedet · 20011.322.244 kr.Markedet · 20021.518.291 kr.Markedet · 20031.445.628 kr.Markedet · 20041.129.695 kr.Markedet · 2005540.123 kr.Markedet · 20061.987.500 kr.Markedet · 20072.281.809 kr.Markedet · 20081.958.085 kr.Markedet · 20091.177.713 kr.Markedet · 20101.510.977 kr.Markedet · 20111.813.236 kr.Markedet · 20121.445.469 kr.Markedet · 20131.231.773 kr.Markedet · 20141.109.661 kr.Markedet · 20151.042.563 kr.Markedet · 20161.388.547 kr.Markedet · 20171.539.915 kr.Markedet · 20181.640.244 kr.Markedet · 20191.171.035 kr.Markedet · 20201.892.895 kr.Markedet · 20212.008.329 kr.Markedet · 20222.624.772 kr.Markedet · 20231.840.266 kr.Markedet · 20241.974.780 kr.Markedet · 20252.125.194 kr.Markedet · 20262.565.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²207 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²115 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Askøvej 6
4652 Hårlev		150 m²285 m03-09-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²684 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²167 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²107 m04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²1,0 km30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²860 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²1,1 km27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²1,0 km30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden