Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Venøvej 13

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.053 kr/m².930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøvej gns: 6.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering887.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden jan. 2024
263k619k975k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat887.829 kr.Markedet · 1992536.058 kr.Markedet · 1993637.146 kr.Markedet · 1994597.780 kr.Markedet · 1995264.060 kr.Markedet · 1996679.428 kr.Markedet · 1997469.152 kr.Markedet · 1998384.426 kr.Markedet · 1999697.410 kr.Markedet · 2000767.556 kr.Markedet · 2001546.912 kr.Markedet · 2002558.414 kr.Markedet · 2003632.772 kr.Markedet · 2004718.146 kr.Markedet · 2005680.076 kr.Markedet · 2006552.420 kr.Markedet · 2007957.420 kr.Markedet · 20081.008.612 kr.Markedet · 2009813.726 kr.Markedet · 2010668.898 kr.Markedet · 2011728.352 kr.Markedet · 2012833.166 kr.Markedet · 20131.227.798 kr.Markedet · 2014698.544 kr.Markedet · 2015817.128 kr.Markedet · 2016886.788 kr.Markedet · 2017811.944 kr.Markedet · 2018969.246 kr.Markedet · 2019860.220 kr.Markedet · 2020706.806 kr.Markedet · 2021834.948 kr.Markedet · 20221.209.006 kr.Markedet · 20231.265.544 kr.Markedet · 2024946.242 kr.Markedet · 2025734.184 kr.Markedet · 20261.157.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
887.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²87 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²44 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²425 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²210 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Kirkevej 1
7680 Thyborøn		158 m²338 m01-09-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²402 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²281 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²294 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²183 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²814 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden