Venøvej 22A, 4652 Hårlev — Rækkehus · 108 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 611 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biogasanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.479 kr/m².2.290.500 kr.
2Vores vurdering2.157.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	80 m	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Fejøvej 5 4652 Hårlev	105 m²	256 m	31-05-2026	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	263 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	1,0 km	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	239 m	31-08-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	239 m	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	1,2 km	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	1,4 km	30-06-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	1,4 km	17-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Bolunden 6 4652 Hårlev	108 m²	1,4 km	26-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu