Venøvej 7

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².2.458.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVenøvej gns: 18.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering2.676.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,20 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 468.750 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte1.400.000 kr.
2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006468.750 kr.
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	66 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	100 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Askøvej 6 4652 Hårlev	150 m²	341 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Askøvej 8 4652 Hårlev	148 m²	322 m	06-11-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	88 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Fejøvej 12 4652 Hårlev	157 m²	213 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	710 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Diget 12 4652 Hårlev	152 m²	879 m	22-09-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	635 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Solbakkevej 26 4652 Hårlev	150 m²	953 m	16-11-2025	1.420.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu