Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 105

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².2.531.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden dec. 2017
672k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.098.000 kr.I dag · vores estimat2.832.913 kr.Markedet · 1992941.562 kr.Markedet · 1993671.510 kr.Markedet · 1994937.037 kr.Markedet · 19951.039.302 kr.Markedet · 19961.086.362 kr.Markedet · 19971.134.146 kr.Markedet · 19981.354.061 kr.Markedet · 19991.363.111 kr.Markedet · 20001.350.260 kr.Markedet · 20011.258.855 kr.Markedet · 20021.249.081 kr.Markedet · 20031.252.882 kr.Markedet · 20041.555.152 kr.Markedet · 20051.621.217 kr.Markedet · 20062.115.347 kr.Markedet · 20072.119.329 kr.Markedet · 20081.810.000 kr.Markedet · 20091.956.791 kr.Markedet · 20101.942.130 kr.Markedet · 20112.113.899 kr.Markedet · 20122.147.565 kr.Markedet · 20132.003.670 kr.Markedet · 20142.170.914 kr.Markedet · 20151.983.036 kr.Markedet · 20162.234.626 kr.Markedet · 20172.319.153 kr.Markedet · 20182.567.123 kr.Markedet · 20192.481.510 kr.Markedet · 20202.784.504 kr.Markedet · 20213.205.148 kr.Markedet · 20223.235.375 kr.Markedet · 20233.050.755 kr.Markedet · 20242.915.186 kr.Markedet · 20253.148.857 kr.Markedet · 20263.311.033 kr.Markedet · 20274.107.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²284 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²195 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²156 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²329 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²249 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²569 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²482 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²441 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Brolæggervej 15
6710 Esbjerg V		178 m²645 m27-05-20251.995.000 kr.11.208 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²333 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden