Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 52

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².2.360.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,62 pct. siden aug. 1995
497k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1995821.240 kr.I dag · vores estimat2.279.962 kr.Markedet · 1992697.068 kr.Markedet · 1993497.140 kr.Markedet · 1994693.718 kr.Markedet · 1995769.428 kr.Markedet · 1996804.268 kr.Markedet · 1997839.644 kr.Markedet · 19981.002.454 kr.Markedet · 19991.009.154 kr.Markedet · 2000999.640 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 2002924.734 kr.Markedet · 2003927.548 kr.Markedet · 20041.151.328 kr.Markedet · 20051.200.238 kr.Markedet · 20061.566.058 kr.Markedet · 20071.569.006 kr.Markedet · 20081.340.000 kr.Markedet · 20091.448.674 kr.Markedet · 20101.437.820 kr.Markedet · 20111.564.986 kr.Markedet · 20121.589.910 kr.Markedet · 20131.483.380 kr.Markedet · 20141.607.196 kr.Markedet · 20151.468.104 kr.Markedet · 20161.654.364 kr.Markedet · 20171.716.942 kr.Markedet · 20181.900.522 kr.Markedet · 20191.837.140 kr.Markedet · 20202.061.456 kr.Markedet · 20212.372.872 kr.Markedet · 20222.395.250 kr.Markedet · 20232.258.570 kr.Markedet · 20242.158.204 kr.Markedet · 20252.331.198 kr.Markedet · 20262.460.508 kr.Markedet · 20273.041.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg
821.240 kr.
I dag · vores estimat
2.279.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg821.240 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²147 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²157 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²104 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²122 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²126 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²303 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²318 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Fiskenes Kvarter 70
6710 Esbjerg V		131 m²566 m16-08-20261.848.000 kr.14.107 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²388 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44
6710 Esbjerg V		129 m²505 m22-06-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden