Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 61

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.490 kr/m².2.213.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,30 pct. siden sep. 2016
430k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2016430.000 kr.I dag · vores estimat2.009.395 kr.Markedet · 1992634.644 kr.Markedet · 1993452.620 kr.Markedet · 1994631.594 kr.Markedet · 1995700.524 kr.Markedet · 1996732.244 kr.Markedet · 1997764.452 kr.Markedet · 1998912.682 kr.Markedet · 1999918.782 kr.Markedet · 2000910.120 kr.Markedet · 2001848.510 kr.Markedet · 2002841.922 kr.Markedet · 2003844.484 kr.Markedet · 20041.048.224 kr.Markedet · 20051.092.754 kr.Markedet · 20061.425.814 kr.Markedet · 20071.428.498 kr.Markedet · 20081.220.000 kr.Markedet · 20091.318.942 kr.Markedet · 20101.309.060 kr.Markedet · 20111.424.838 kr.Markedet · 20121.447.530 kr.Markedet · 20131.350.540 kr.Markedet · 20141.463.268 kr.Markedet · 20151.336.632 kr.Markedet · 20161.506.212 kr.Markedet · 20171.563.186 kr.Markedet · 20181.730.326 kr.Markedet · 20191.672.620 kr.Markedet · 20201.876.848 kr.Markedet · 20212.160.376 kr.Markedet · 20222.180.750 kr.Markedet · 20232.056.310 kr.Markedet · 20241.964.932 kr.Markedet · 20252.122.434 kr.Markedet · 20262.231.746 kr.Markedet · 20272.768.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2016 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²48 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²124 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²211 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²70 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²79 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²493 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²534 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²531 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²442 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44
6710 Esbjerg V		129 m²505 m22-06-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden