Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 70

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.238.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.558 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden jul. 2019
464k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.700.000 kr.31. dec. 20212.715.000 kr.I dag · vores estimat2.144.622 kr.Markedet · 1992650.250 kr.Markedet · 1993463.750 kr.Markedet · 1994647.125 kr.Markedet · 1995717.750 kr.Markedet · 1996750.250 kr.Markedet · 1997783.250 kr.Markedet · 1998935.125 kr.Markedet · 1999941.375 kr.Markedet · 2000932.500 kr.Markedet · 2001869.375 kr.Markedet · 2002862.625 kr.Markedet · 2003865.250 kr.Markedet · 20041.074.000 kr.Markedet · 20051.119.625 kr.Markedet · 20061.460.875 kr.Markedet · 20071.463.625 kr.Markedet · 20081.250.000 kr.Markedet · 20091.351.375 kr.Markedet · 20101.341.250 kr.Markedet · 20111.459.875 kr.Markedet · 20121.483.125 kr.Markedet · 20131.383.750 kr.Markedet · 20141.499.250 kr.Markedet · 20151.369.500 kr.Markedet · 20161.543.250 kr.Markedet · 20171.601.625 kr.Markedet · 20181.772.875 kr.Markedet · 20191.713.750 kr.Markedet · 20201.923.000 kr.Markedet · 20212.213.500 kr.Markedet · 20222.234.375 kr.Markedet · 20232.106.875 kr.Markedet · 20242.013.250 kr.Markedet · 20252.174.625 kr.Markedet · 20262.286.625 kr.Markedet · 20272.837.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²224 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²42 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²272 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²208 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²251 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²267 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²442 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²410 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²390 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Højagervej 18
6710 Esbjerg V		129 m²538 m03-08-20251.798.000 kr.13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden