Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 87

Villa · 157 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.024 kr/m².2.358.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,46 pct. siden dec. 1997
582k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19971.096.680 kr.I dag · vores estimat2.527.404 kr.Markedet · 1992816.714 kr.Markedet · 1993582.470 kr.Markedet · 1994812.789 kr.Markedet · 1995901.494 kr.Markedet · 1996942.314 kr.Markedet · 1997983.762 kr.Markedet · 19981.174.517 kr.Markedet · 19991.182.367 kr.Markedet · 20001.171.220 kr.Markedet · 20011.091.935 kr.Markedet · 20021.083.457 kr.Markedet · 20031.086.754 kr.Markedet · 20041.348.944 kr.Markedet · 20051.406.249 kr.Markedet · 20061.834.859 kr.Markedet · 20071.838.313 kr.Markedet · 20081.570.000 kr.Markedet · 20091.697.327 kr.Markedet · 20101.684.610 kr.Markedet · 20111.833.603 kr.Markedet · 20121.862.805 kr.Markedet · 20131.737.990 kr.Markedet · 20141.883.058 kr.Markedet · 20151.720.092 kr.Markedet · 20161.938.322 kr.Markedet · 20172.011.641 kr.Markedet · 20182.226.731 kr.Markedet · 20192.152.470 kr.Markedet · 20202.415.288 kr.Markedet · 20212.780.156 kr.Markedet · 20222.806.375 kr.Markedet · 20232.646.235 kr.Markedet · 20242.528.642 kr.Markedet · 20252.731.329 kr.Markedet · 20262.882.834 kr.Markedet · 20273.563.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
1.096.680 kr.
I dag · vores estimat
2.527.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.096.680 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²114 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²206 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²173 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²257 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²170 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Højagervej 22
6710 Esbjerg V		162 m²461 m21-07-20252.127.500 kr.13.133 kr./m²
Mosevangen 16
6710 Esbjerg V		153 m²601 m07-09-20262.698.000 kr.17.634 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²571 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²427 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²615 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden