Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
511 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².2.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden okt. 2021
263k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.600.000 kr.14. aug. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.965.358 kr.Markedet · 1992546.720 kr.Markedet · 1993619.310 kr.Markedet · 1994833.680 kr.Markedet · 1995883.490 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997703.970 kr.Markedet · 1998312.800 kr.Markedet · 19991.422.730 kr.Markedet · 20001.137.470 kr.Markedet · 2001983.790 kr.Markedet · 20021.371.050 kr.Markedet · 20031.183.710 kr.Markedet · 20041.328.720 kr.Markedet · 2005924.290 kr.Markedet · 20061.716.660 kr.Markedet · 20072.135.030 kr.Markedet · 20082.144.210 kr.Markedet · 20091.793.160 kr.Markedet · 20101.904.340 kr.Markedet · 20111.888.870 kr.Markedet · 20121.792.820 kr.Markedet · 20131.916.750 kr.Markedet · 20141.697.960 kr.Markedet · 20152.091.850 kr.Markedet · 20161.107.040 kr.Markedet · 20171.784.490 kr.Markedet · 20181.482.910 kr.Markedet · 20192.106.300 kr.Markedet · 20202.211.020 kr.Markedet · 20212.445.620 kr.Markedet · 20222.642.820 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.223.090 kr.Markedet · 20252.580.430 kr.Markedet · 20262.911.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²97 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²75 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²78 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²110 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²148 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²378 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²166 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²311 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Jonathanvej 5
8960 Randers SØ		167 m²745 m26-05-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²501 m22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden