Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².2.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden okt. 2021
207k773k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.100.000 kr.14. jul. 20242.190.000 kr.I dag · vores estimat2.334.813 kr.Markedet · 1992430.944 kr.Markedet · 1993488.162 kr.Markedet · 1994657.136 kr.Markedet · 1995696.398 kr.Markedet · 1996795.558 kr.Markedet · 1997554.894 kr.Markedet · 1998246.560 kr.Markedet · 19991.121.446 kr.Markedet · 2000896.594 kr.Markedet · 2001775.458 kr.Markedet · 20021.080.710 kr.Markedet · 2003933.042 kr.Markedet · 20041.047.344 kr.Markedet · 2005728.558 kr.Markedet · 20061.353.132 kr.Markedet · 20071.682.906 kr.Markedet · 20081.690.142 kr.Markedet · 20091.413.432 kr.Markedet · 20101.501.068 kr.Markedet · 20111.488.874 kr.Markedet · 20121.413.164 kr.Markedet · 20131.510.850 kr.Markedet · 20141.338.392 kr.Markedet · 20151.648.870 kr.Markedet · 2016872.608 kr.Markedet · 20171.406.598 kr.Markedet · 20181.168.882 kr.Markedet · 20191.660.260 kr.Markedet · 20201.742.804 kr.Markedet · 20211.927.724 kr.Markedet · 20222.083.164 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20241.752.318 kr.Markedet · 20252.033.986 kr.Markedet · 20262.295.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²82 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²45 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²143 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²96 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²75 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²270 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²190 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²606 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²203 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Harmoniavej 2
8960 Randers SØ		140 m²1,4 km14-07-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden