Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 2

Villa · 118 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.855 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden jul. 2021
182k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.007.784 kr.Markedet · 1992379.488 kr.Markedet · 1993429.874 kr.Markedet · 1994578.672 kr.Markedet · 1995613.246 kr.Markedet · 1996700.566 kr.Markedet · 1997488.638 kr.Markedet · 1998217.120 kr.Markedet · 1999987.542 kr.Markedet · 2000789.538 kr.Markedet · 2001682.866 kr.Markedet · 2002951.670 kr.Markedet · 2003821.634 kr.Markedet · 2004922.288 kr.Markedet · 2005641.566 kr.Markedet · 20061.191.564 kr.Markedet · 20071.481.962 kr.Markedet · 20081.488.334 kr.Markedet · 20091.244.664 kr.Markedet · 20101.321.836 kr.Markedet · 20111.311.098 kr.Markedet · 20121.244.428 kr.Markedet · 20131.330.450 kr.Markedet · 20141.178.584 kr.Markedet · 20151.451.990 kr.Markedet · 2016768.416 kr.Markedet · 20171.238.646 kr.Markedet · 20181.029.314 kr.Markedet · 20191.462.020 kr.Markedet · 20201.521.610 kr.Markedet · 20211.697.548 kr.Markedet · 20221.834.428 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.543.086 kr.Markedet · 20251.791.122 kr.Markedet · 20262.021.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²217 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²111 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²152 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²163 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²152 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²88 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²121 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²107 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Elektravej 25
8960 Randers SØ		98 m²434 m21-12-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²2,0 km03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden