Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Venusvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
633 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenusvej gns: 16.727 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,68 pct. siden apr. 1999
170k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.051.000 kr.I dag · vores estimat1.804.350 kr.Markedet · 1992353.760 kr.Markedet · 1993400.730 kr.Markedet · 1994539.440 kr.Markedet · 1995571.670 kr.Markedet · 1996653.070 kr.Markedet · 1997455.510 kr.Markedet · 1998202.400 kr.Markedet · 1999920.590 kr.Markedet · 2000736.010 kr.Markedet · 2001636.570 kr.Markedet · 2002887.150 kr.Markedet · 2003765.930 kr.Markedet · 2004859.760 kr.Markedet · 2005598.070 kr.Markedet · 20061.110.780 kr.Markedet · 20071.381.490 kr.Markedet · 20081.387.430 kr.Markedet · 20091.160.280 kr.Markedet · 20101.232.220 kr.Markedet · 20111.222.210 kr.Markedet · 20121.160.060 kr.Markedet · 20131.240.250 kr.Markedet · 20141.098.680 kr.Markedet · 20151.353.550 kr.Markedet · 2016716.320 kr.Markedet · 20171.154.670 kr.Markedet · 2018959.530 kr.Markedet · 20191.362.900 kr.Markedet · 20201.418.450 kr.Markedet · 20211.582.460 kr.Markedet · 20221.710.060 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.438.470 kr.Markedet · 20251.669.690 kr.Markedet · 20261.884.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.051.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.051.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²199 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²110 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²132 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²138 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²137 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²62 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Elektravej 25
8960 Randers SØ		98 m²433 m21-12-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²148 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²2,3 km22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²119 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden