Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8970 Havndal

Venusvej 40

Villa · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.088 kr/m².750.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3535,93 pct. siden dec. 2009
45k549k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 200945.000 kr.I dag · vores estimat1.636.170 kr.Markedet · 1992400.554 kr.Markedet · 1993558.909 kr.Markedet · 1994569.619 kr.Markedet · 1995565.641 kr.Markedet · 1996528.156 kr.Markedet · 1997618.273 kr.Markedet · 1998468.639 kr.Markedet · 1999340.119 kr.Markedet · 2000802.944 kr.Markedet · 2001449.667 kr.Markedet · 2002664.785 kr.Markedet · 2003696.303 kr.Markedet · 2004641.070 kr.Markedet · 2005851.598 kr.Markedet · 20061.165.401 kr.Markedet · 2007990.216 kr.Markedet · 20081.145.205 kr.Markedet · 20091.032.903 kr.Markedet · 2010601.137 kr.Markedet · 20111.339.362 kr.Markedet · 20121.067.940 kr.Markedet · 2013284.580 kr.Markedet · 2014500.769 kr.Markedet · 2015368.577 kr.Markedet · 2016644.895 kr.Markedet · 2017466.344 kr.Markedet · 2018753.066 kr.Markedet · 2019668.916 kr.Markedet · 20201.021.581 kr.Markedet · 2021933.912 kr.Markedet · 20221.274.949 kr.Markedet · 2023559.062 kr.Markedet · 2024487.917 kr.Markedet · 2025581.400 kr.Markedet · 2026780.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
45.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²337 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²544 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²335 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²358 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²563 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²634 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²288 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²462 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²417 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²635 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden