Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Verdisvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 17.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,34 pct. siden dec. 2007
627k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20071.850.000 kr.14. sep. 20152.495.000 kr.31. mar. 20242.840.000 kr.I dag · vores estimat2.319.162 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.062.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verdisvej 14
7400 Herning		177 m²54 m25-06-20263.450.000 kr.19.492 kr./m²
Verdisvej 2
7400 Herning		191 m²172 m20-08-20262.050.000 kr.10.733 kr./m²
Verdisvej 9
7400 Herning		114 m²58 m29-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Wagnersvej 18
7400 Herning		157 m²44 m02-09-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Haydnsvej 5
7400 Herning		154 m²346 m05-09-20241.725.000 kr.11.201 kr./m²
Haydnsvej 3
7400 Herning		156 m²363 m23-10-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²
Vivaldisvej 6
7400 Herning		155 m²427 m21-04-20252.095.000 kr.13.516 kr./m²
Händelsvej 19
7400 Herning		150 m²215 m11-06-20242.060.000 kr.13.733 kr./m²
Gl. Kirkevej 32
7400 Herning		152 m²321 m28-08-20241.850.000 kr.12.171 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²156 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden